北京市西北郊粮食仓库开发办公室原主任许继仁，被控在本单位与城建公司合作建房过程中，仅支付6.9万余元就买下价值共计101万余元的两套住房。此案历经判决生效后的申诉、最高法指令北京市高院再审以及发回重审，后一审认定许继仁受贿只涉及一套房屋，金额为64万余元，其刑期也由原来的13年改为11年。北京晨报记者昨天获悉，后许继仁上诉要求改判无罪，市高院终审维持原判。此案距第一次判决，至今已有7年半之久。

官员以明显低于市场价的价格购买房产虽然并不是直接收受贿赂，但实际上却是一种权利的变现，官员少付的那部分房价便是开发商的隐形贿赂。在2007年最高人民法院和最高人民检察院出台的司法解释中便早有规定，“国家工作人员利用职务上的便利为请托人谋取利益，以明显低于市场的价格向请托人购买房屋的，以受贿论处”。

也就是说，只要官员利用权力“以明显低于市场价的价格购房”，那就构成了受贿罪。众所周知，商人逐利乃是天性，作为一个商人，显然会把利益放在首要位置，所以，假如许继仁不是领导干部，开发商又岂会做出“肉包子打狗有去无回”这种低价卖房的事情？归根到底，开发商之所以心甘情愿地低价卖房给官员，还不都是因为官员手中的权利作祟。很显然，“以明显低于市场价的价格购房”让许继仁享受到了权利变现所带来的巨大“好处”，但是这种“好处”必然不可能是“免费的午餐”，以“明显低于市场价”出售房产的开发商岂会是“吃亏”之人？这分明就是另一种形式的贿赂，以便“经营好”与权力的“关系”，试图在权力的“庇护”下获得市场竞争中的“先机”和“垄断”。

许继仁利用手中的权利谋取私利，导致权利腐败，让公权力沦为他个人谋私的工具，这不仅破坏了社会运行的规则秩序，也给党和政府带来了恶劣的负面影响，更损害了人民群众的利益。笔者认为，对于官员低价购房这种变相受贿行为必须多管齐下，予以坚决遏制打击。首先，应该建立并完善官员个人财产申报制度。只有把官员的财产进行详细的登记，做到公开化、透明化，确保群众的知情权、监督权，才能有效约束官员的腐败行为。其次，应该以教育为基础，以监督为手段，以惩处为目的对官员进行综合管理。通过教育提高官员的思想素质水平，通过典型案例得到警示反思，相关纪检监察部门加强对官员的监管，杜绝监管空白，扎紧制度“篱笆”，让一切权利都在阳光下运行，加大惩处力度，提高官员的违纪违法成本，从而使党员干部不想腐、不敢腐、不能腐。