从中央纪委监察部网站公布的整改情况来看,“房产”领域仍是腐败的重灾区,在被巡视的21个省份中,有20个省份发现了房产腐败,占比高达95%,不难想象其他未被巡视的省份房产腐败的严重情况,而从近几年的贪腐高官落马情况来看,几乎所有的落马高官都存在着“房产腐败问题”,许多人甚至调侃道:官员要是没有几套房子,都不够“贪”格。 ——反“房腐”整改要从权力与作风入手 不管是官商勾结违法用地还是办公用房超标,还是官员多户籍、多房产现象,最根本的原因还是在于权力的膨胀和作风的腐化,少数领导干部在土地出让、房地产开发、工程建设和选人用人等方面以权谋私,个别单位办公楼未批先建、超规模超预算建设问题,以及领导住房违规改、扩建面积问题等,层出不穷的新花样、新问题,都是没有圈好权力的牢笼、管好干部的作风原因,因此,“房腐”在现阶段仍应该是重点防治的领域,以此为契机,既可查腐败,正政风,又可稳市场,得民心。 ——官员房产公示是大势所趋 随着公民意识的觉醒,呼吁官员公开房产甚至财产的呼声越来越响。2014年6月底前国土部、住建部会同法制办、税务总局等有关部门出台《不动产登记条例》。一条由登记到联网到可查询的房产监督体系,已绘制成形。而到目前为止,只有少数几个省市实行了该条例,并且在实行的过程中仍然存在着少报、漏报、不报的情况。因而官员房产公示要在处理好公共利益和个人利益的前提下,以制度为保障,积极探索适合的方式进行解决,否则“房腐”问题断难绝灭。 ——“以人查房”,规范房屋信息查询 从中国房屋登记信息查询制度的演化来看,查询管制趋于严格。2006年住建部出台《房屋权属登记信息查询暂行办法》,采取了“以房查人”方式,单位和个人可以公开查询房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。不过,2007年出台的《物权法》中,登记信息公开范围有所缩小,仅限于“权利人、利害关系人”。2008年发布的《房屋登记簿管理试行办法》则再次明确,权利人出示相关证件和材料后,可以查询、复制该房屋登记簿上的相关信息。“官场房腐”虽非比普通房产腐败,但只要抓好房产业本身,不管如何曲折,不留给不法分子伺机钻空子的机会,才能才源头遏制“房腐”。 |