日前，着名房地产策划人曾宪斌在郑州参加地产年会时放言，评价一个城市主要看房价，房价越高城市越吸引人，房价越低城市越不吸引人、越丢人。他还表示，“中国整个房价是被严重低估的”。

　　真是“语不惊人死不休”！难怪有人说，某些所谓专家的脑袋可能是用特殊材料做成的，他们的想法总是与老百姓的想法大相径庭，总是那样惊世骇俗并且曲高和寡。这究竟是世人皆醉你独醒，还是世人皆醒你却装醉？

　　确实，房价高的一线城市外来人口较多，而外来人口较多，在很大程度上说明这个城市有吸引力，即“越有吸引力的城市往往房价越高”，这是由供求关系决定的。

　　但问题是，这话正着说有道理，而反过来说“房价越高越吸引人”就是因果颠倒、极为荒谬的——房价畸高让普通市民买不起房，让外来人口租不起房，让无数人沦为“房奴”，成天节衣缩食过日子，问问他们，房价高是一件吸引人的好事吗？

　　曾宪斌的逻辑可能是：北京、上海、广州等城市的房价和房租那么高，但无数外地人还是蜂拥而至，不正说明房价越高越吸引人吗？这不仅是偷换概念，而且是睁着眼睛说瞎话。“北上广”吸引外地人蜂拥而至，显然不是因为房价高，而是因为这些城市有更多挣钱、成功的机会，人们是冲着这个来的，而不是被高房价吸引来的。

　　实际情况与曾宪斌所说恰恰相反，高房价、高房租极大地降低了一个城市的吸引力。比如上海媒体曾报道，“昂贵的住房正在压低上海科研院所对各层次人才的吸引力”，以至于很多科研院所负责人忧心不已，担心上海的科研实力和竞争力因此被削弱。上海如此，其他高房价城市恐怕也是如此。而且，高房价、高房租抬高了企业的生产和用人成本，很多企业被迫选择“逃离”，这种现象已在全国许多城市出现，不少外企甚至干脆“逃”到了东南亚。对于这些，曾宪斌是没有看见，还是故意视而不见？

　　所谓“房价越低城市越不吸引人、越丢人”更是荒谬透顶。房价低意味着人们的生活成本低，意味着人们买得起房、租得起房，这怎么是丢人的事情？一个城市的政府想民众所想、急民众所急，想方设法抑制房价上涨，让民众安居乐业，难道这又是丢人的事情？要我说，那些对民众呼声无动于衷、对中央调控政策阳奉阴违、成天盼着房价猛涨以便土地卖出好价钱的地方政府，才是丢人的。

　　曾宪斌抛出如此令人匪夷所思的谬论，想必是有原因的，透过“中国整个房价是被严重低估的”这句话，大约可以揣摩出他的真实意图，那就是极力鼓吹“房价大涨论”，极力怂恿地方政府放松调控，极力为一些地方政府的阳奉阴违寻找依据，如此居心才真的丢人！

　　联系到日前一名着名财经评论员在昆明放言“昆明的房地产才起步，类似于三年前的广州”，可以看出，津津乐道于“房价大涨论”、与楼市调控政策唱反调、为房地产商代言的人并非个别。这背后究竟有什么“猫腻”暂不知晓，但可以肯定的是，房地产商是非常欢迎这种言论的，这种言论也大多出现在房地产商举办的各种论坛上，一唱一和，真是好不热闹！