150万元的狭窄过道,一平方米46万元的10余平方米蜗居……近期,学区房的极端案例频繁刺激公众的神经。实际上,不少所谓“天价学区房”已不能住人,失去了房屋的属性。但无论是房屋过道还是被拆分的格子间,仍有家长为孩子能进名校不惜掷重金抢购。 近年来,随着我国房地产市场的发展及教育部门对入学生源的硬性地域划分,学区房衍然而生。学区房天价是多方面综合因素作用的结果。首先,目前我国的教育体系中,教育资源分配不均,导致多数家长选择师资力量雄厚的学校就近买房或租房;其次,部分人受利益驱使,把学区房做为投资的方式,加速了学区房的房价上涨;再次,我国中小学教育体系中,对学生的后勤服务和保障不能够满足学生的需求, 如午休和午饭问题。 笔者认为,要想破解天价学区房,首先,政府要做到义务教育资源均衡分配,保证学校配置从硬件到软件的相对一致,保障教师在不同地域的待遇一致;其次,家长应放平心态,看到孩子的求学成功取决于多方面因素,而并非只有学校因素;最后,政府相应的监管部门,应对二手房交易加强监管,特别是学区房,无论是买卖还是租赁,都应该在国家政策法规内进行。 |