国土资源部部长、国家土地总督察姜大明10日在全国国土资源工作会议上说，中央要求东部三大城市群发展要以盘活土地存量为主，今后将逐步调减东部地区新增建设用地供应，除生活用地外，原则上不再安排人口500万以上特大城市新增建设用地。

　　不知诸位看到这条消息作何感想？2013年的房价就如同一个年轻力壮的小伙，天天欲火中烧的不行，如今国土资源部又拿出“抑制土地供给”的伟哥给小伙子吞服，人口500万以上的大城市，谁还能期待2014年的房价下跌呢？

　　按道理，政府应该是老百姓的管家，这个管家干好了，人民鼓掌欢庆；如果干砸了，管家就应该下台或者换个管家干。但实际上，咱们的管家比主人不知道要牛逼多少倍，不但下不了台，而且还要占尽主人的一切资源，以获取自己最大化程度的利益。

　　世界上任何的生意都是有成本的，最赚钱的也无非是一本万利。但土地生意，却是无本万利，绝对垄断产生绝对的暴利。所以这几年，土地生意成了地方的主业。旧城改造也好，经营城市也好、产业升级也罢，不管出了多少概念，最后的目的就是把地卖出去，还要卖个好价钱。

　　在地方政府眼里，土地就像他们的一个孩子，要穿花衣裳、配新鞋子，打扮的漂漂亮亮的，人见人爱，所以城市变大了，有了各种概念诸如CBD、CLD、CRD等等，就是纯种老外来了也未必全懂。同时土地在他们眼里还是一头猪，要把他养肥、养大，而且看起来很顺眼，这样就可以卖个好价钱。

　　当然500万以上特大城市不再新增建设用地，也并不是一点好处都没有。等北京、上海这样的大城市房价上涨到10万元/㎡，等于提高了城市生存的门槛，这样很多人就会自动回流到省会城市。等二线城市房价上涨到一定程度，人们自然又会转移阵地，到三四线城市去谋生，过所谓的体面生活。

　　大伙还不要忘了，10年前大力发展房地产，冠以支柱产业的地位，等于变相掏空了城市居民的口袋。当然有房者可以说，我有一套房产，价值500万，但实际上除了房子，很多人其实一无所有。未来10年，提出了大力发展城镇化，说白了，利益集团的眼睛是雪亮的，这次他们盯着的是农村富人的口袋。

　　城镇化必然带动一批农民进城，而一、二线城市的高房价又倒逼了一批人涌向三四线城市。最近很多媒体都在曝光全国各地的鬼城，其实最容易发生房价颠覆或崩盘的城市就是三四线城市，上述城市供应量大，而购买力又极其有限，到处都是房子，到处都是空空荡荡。

　　从这个角度分析，一二线城市的高房价和城镇化等于拯救了危机四伏的三四线城市，而在房价上涨过程中，他们不但获取了土地暴利，更收获了一二手房产交易的巨额税费，日后还有跟多的创举比如遗产税和房地产税，真可谓一举四得。换位思考，房价在他们眼里，真是可爱无比。房价越高，房地产越没有泡沫，越发的健康可爱。