目前中国楼市的首要问题是空置率太高,空置面积达10亿平方米。”近日,国际货币基金组织(IMF)副总裁朱民在IMF2015春季年会期间表示。随后,IMF驻中国代表在4月28日的研究报告中再度提及,“中国住房供应过剩遍及全国,在较小城市和中国东北部尤其明显。

此前也有报道称，鄂尔多斯的“空城计”一夜之间，如同一场传染病，在全国各地蔓延，一时间，从南到北，从沿海到内地，从一线城市到小县城，由于城市规划的无序，使“新城”遍地，但后续需求乏力，“新城”也就慢慢变成“鬼城”。如今，统计指出中国住房空置率高达20％，成了名副其实的“楼空空”，再度触动了房地产市场的敏感神经。

作为经常被用来评价楼市“健康程度”的一个重要指标，住房空置率一直备受关注，而中国楼市空置率高企的话题屡被提及，突出反映了当前中国房产市场的众多隐患因素，而始作俑者“造城”过度则是不争事实，一面是“空城”空空如也无人问津，一面是政府疯狂造城热情不减，尴尬的窘态折射了地方政府本末倒置的病态政绩观。

现实中，一些领导重面子轻里子，热衷于大拆大建、造声势、图虚名，动不动就要给城市冠以一抹多的“名片”，“国际化大都市”“卫星城市”“都市后花园”等等不一而足，各种各样的“地标建筑”“政绩工程”也横空出世，自然在短期内拉高了GDP，他们便可将其当作自吹自擂的“政绩砝码”。

不仅如此，“空城”频现和行政考核制度不无关系，地产房产突然“急刹车”，GDP大厦也必将受到重创，地方政府的财政收入都将受到强烈影响，面子上当然是挂不住的。可把心思全然用在了政绩工程上，忽略了转变经济发展方式，不仅不利于当地产业的良性格局，更不利于长期、有效的保证群众的根本利益，从长远上讲，实在是不务正业之举。

总之，疯狂“造城”这样的跑偏的政绩观与当前所倡导的发展理念格格不入，要及时刹住，正确引导；同时，这也提醒着相关部门，要进一步完善政绩考核机制，理清发展思路，须知，唯有实实在在的务实举措方能让群众感受到经济发展带来的红利，才能从根本上诠释可持续发展的真正含义。