不管房价有多高，税收有多重，全球富人们总能在世界上任何地方买得起房子。

对富人们而言，如果海外房屋的平均价格为200万美元，他们往往更愿意用现金购买那些拥有良好生活质量的房屋。

但对于普通人而言，如何在拥有有限资金的情况下，判断什么时候该买房，什么时候房价涨得过快呢？

将房屋价格与房屋租赁成本、中等家庭收入进行简单对比就能回答这一问题。

如果房屋价格增速比其他两个指标任何一个都快，则表明除非租金或收入都上涨，否则房价就到了快要下跌的拐点。房地产市场也存在泡沫风险。

那么，当今全球市场是否存在房产泡沫呢？

根据国际货币基金组织对租售比的估算，香港的房价被高估了30%~40％，是世界上最被高估的价值之一。在这个城市购买一处房产，其价格比租房贵了33倍。

（本文货币均已按实时汇率换算为人民币）

文/重青记者 王静爽