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当前位置:图书频道 > 职场励志 > 大商之道:企业经营方法和管理技巧 > 第 4 章 跟着我赵建国,一定让你赚!
第6节 为了奥运会,付出再大的代价也值得

2000年,是一个非常特殊的年份,在《圣经》中,将2000年称为“千禧年”,它象征着20世纪结束,21世纪的开始,预示着人们所有的理想都可能在新千年里得以实现……

2000年3月,赵建国为了完善家具城的营销设施,提升服务品质,投资了上千万元,改建了万米建材大厅,并完善了消防设施,另外5万多平方米的展厅也全部安装了空调,并兴建了方便消费者购物休息的歌舞厅、健身房等辅助设施,同时购买了三十余辆中巴车,在北京开通了十几个顾客购物免费乘车的站点。

赵建国独树一帜的经营理念,使五棵松集美家具城成为北京市家具行业人气最旺的商城,上缴利税逐年上升,成为海淀区纳税大户。

面对世纪之交,赵建国的心中充满了无限的憧憬,这个时候,他仿佛看到了过往岁月中的自己,那个衣衫褴褛、沿街拾煤核的孩子,那个在农村战天斗地的知识青年,那个为了挣点外快,走街串巷的小木匠,那个英姿勃发的青年教师,那个为了让孩子们多看一场电影而刻苦研制沙发的校办工厂厂长……

现在,赵建国可谓功成名就,他已是北京家具行业屈指可数的企业家了。就在赵建国满怀希望地期待着新世纪的曙光来临的时候,北京正在紧锣密鼓地筹备着一件举世瞩目的大事——那就是申办2008年夏季奥运会。

说起北京申奥的历程,可谓命运多舛,早在1990年的时候,在北京成功地举办了第十一届亚运会之后,北京就提出了申办2000年奥运会的计划。

可是,事出意外,就在1993年9月23日,在摩纳哥的蒙特卡洛,北京以两票之差,痛失2000年夏季奥运会的承办权。当时北京市民非常失望,全国热切期盼申奥成功的群众难过万分。

但是,北京这个伟大的城市,从来不会因为任何挫折而停下发展的脚步。在经过五年励精图治的建设之后,1998年11月,经中央批准,北京宣布再次申办2008年奥运会。

这是一次世界性挑战。申办奥运会是否可以胜出,要看北京人的决心和准备。为了保障申办2008年奥运会万无一失,北京就要在各个方面先做好积极的准备工作,除了加紧对污染企业治理、迁出的工作进度之外,还要确保奥运用地的准备工作。

这个时候,原来荒凉的五棵松,因为集美家具城的存在,已经变得繁华起来。但是,从北京整体的布局来说,这里是为奥运会准备场馆的不二之选,因为这里没有太多需要保护的古建筑和国家重要机关单位,拆迁起来也比较方便。

可是,这个时候的五棵松集美家具城已经今非昔比,有了6万平方米的营业面积,入驻商户达六百多家。但是,为了成功地申报奥运会,政府不得不忍痛做出牺牲,将集美划入动迁的范围之内,严峻的考验又一次降临到赵建国的头上。

尽管集美人知道,五棵松集美家具城这块地是奥运场馆的预留地,但到底何时腾拆,并没有确切的时间表。尽管为了做好应变准备,2000年初就开始选择新址,但新旧场址能否顺利衔接过渡,谁的心里都没有底。

集美面临拆迁,它的损失是巨大的,不仅仅是6万平方米展馆,还有投资1700余万元4月才竣工的消防设施,5月刚增容的大型变压器,6月初刚刚投入运行的空调都将全部拆毁,集美的基础投资就远远超过了四千多万元,除此之外,六百多家厂商的损失也难以估量。

这个时候,有人开始鼓动赵建国,要拆迁就可以跟政府谈条件、要补偿,如果补偿的条件达不到你的满意,就带领你市场里六百多家商户,到天安门广场去静坐。因为市场面临拆迁,商户们也是人心浮动。

在这个节骨眼上,商户们也在看着赵建国的态度,如果赵建国跟政府谈条件,要赔偿,自然也有商户们的一份,这个时候,无论是政府还是商户,所有人的目光都聚焦到赵建国一个人的身上。他一连好几个夜晚都不能入眠,反反复复地思考着,拆迁、奥运,这两件事情孰轻孰重?

拆迁对于一个企业来说,固然是一件大事,但是,申奥是全国人民梦寐以求的大事,为了圆中国人自己的奥运梦,在企业利益与国家利益发生冲突时,集美应该无条件地服从政府,做好拆迁准备工作。

虽然赵建国做通了自己的工作,但是,涉及商户们的利益,更是牵一发而动全身。因为实际的情况摆在那里,集美新建的建材大厅6月8日才开业,可是,11月13日就接到了拆迁的通知!商户们心里有不满的情绪也是正常的。他给六百多家商户开会的时候,下面哭声一片!赵建国很清楚,很多商户是借钱在做买卖,市场刚刚进入,还没有开始挣钱就要搬家,这不是要人命吗?

为了消除商户的抵触情绪,赵建国先后开了四场动员会,动员大家齐心协力,一起为奥运会做贡献,起初大家各有打算,在赵建国的不断劝说下,思想终于统一起来。

但是,要动员六百多家商户搬家,这不是一件容易的事情,有的商户刚刚装修完毕,住进来准备做生意,有的人养了几个月,生意刚刚有了起色,这个时候要拆,赵建国看到一些商户因为拆迁,七尺之躯的男子汉呜呜咽咽地哭泣,心里也是五味杂陈。

但是,不管怎么说,作为北京人,支持奥运会,都是义不容辞的责任!

为了给大家做出表率,赵建国先把自主经营的那个大厅拆了,他用自己的实际行动给商户们打了样儿。

然后他对商户们做出一个承诺,只要大家相信我赵建国,你们就跟着我走!这次动迁造成的损失,我会在以后慢慢地给你们找回来的!经过几次动员,六百多家商户中,有四百多家同意跟着赵建国走。

为了保证按时拆迁,克服眼前的困难,集美在做好厂商思想动员的同时,还积极帮助厂商减损失,找出路,主动提出许多补偿措施。多数厂商自称是集美的“铁杆”,坚定地跟随赵建国,克服困难搬迁到了新场馆。

2000年12月初,拆迁工作正式展开,由北向南,一个厅、一个厅地有序拆除,尚未拆的照常营业。

2001年2月11日,赵建国为了支持申奥,拿出壮士断臂的决心,将集美近6万平方米的建筑无条件拆除完毕,而且在拆迁的过程中,没有跟政府提出过一个困难,也没有跟政府要过一分钱。

当集美家居城已经拆迁完毕之后,赵建国为了给政府减轻负担,他主动把清障和清运渣土的工作从政府手中揽过来,全部由集美自己承担,仅此一项,又多支出几十万元。

与此同时,赵建国又全力抓紧新场馆的建设,原定一年的建设周期被压缩为半年,最后又压缩到三个月,整个建设工期大多在天寒地冻之中,就连过春节集美员工也只休息了一天,其余时间全在工地,施工方的同志连春节的饺子都吃在了工地。

这件事情过去很多年后,有人问赵建国,当初为啥那么傻?赵建国说:“我怕如果我跟政府要补偿款,商户们当然也有份,如果因为补偿的价格闹起来,怕影响到北京申办奥运会。当时我想,钱损失了我还可以挣回来,如果影响到北京申奥,那我赵建国不就成了民族的罪人吗?”

赵建国是一个非常重感情的人,时至今日,赵建国仍然记得,在当年五棵松老市场搬家的时候,受损失最大的要数灯具的经销商。

后来搬到新址之后,家具厅的租金在270~280元,而灯具厅的租金只有160元。事情过去了十几年了,家具厅的租金涨到了330~334元,灯具厅的租金虽然也涨了一点,但是相对别的地方还是很便宜的,他只收商户190元。赵建国之所以这样做,他说是为了报答当年商户的恩,因为商户当年支持过他赵建国,同时也支持过北京申办奥运会。

2002年之后,很多家居城都开始转型,开始走品牌化战略,居然之家、红星美凯龙、大钟寺、城外城等市场,都招收大品牌入驻,小品牌厂家被这些商城拒之门外。但是在赵建国这里,只要质量不出问题,能够保证售后服务的厂家,无论大小,都一视同仁,他之所以这样做,也是考虑到许多老商户跟他风风雨雨几十年的感情。

记得2008年8月8日,奥运会开幕式的那个夜晚,北京烟花灿烂,大脚印凌空走来,李宁代表着13亿中国人点燃了奥运圣火……

在这举国欢腾的时刻,赵建国的心里非常幸福,因为他知道,在这中华民族百年的盛典中,有他赵建国的一份功劳。


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